TP.HCM bổ sung thêm 24 dự án nhà ở mở cửa cho người nước ngoài sở hữu
Ủy ban nhân dân TP.HCM mới đây đã công bố danh sách mới gồm 24 dự án phát triển nhà ở được phép bán cho cá nhân và tổ chức nước ngoài.
Trong số 24 dự án mới được bổ sung, nguồn cung tập trung ở khu Nam TP.HCM — đặc biệt trong hệ sinh thái phát triển của Phú Mỹ Hưng, chiếm phần lớn danh sách. Khu Đông và các khu vực khác chiếm tỷ trọng tương đối nhỏ hơn.
Cụ thể ở khu Nam, danh sách bao gồm 19 dự án thuộc các đơn vị hành chính Tân Mỹ và Tân Hưng (Quận 7 cũ / Khu đô thị mới Nam Sài Gòn A). Tất cả đều do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Các dự án nổi bật gồm Sky Garden 2, block My Phuc – H29-3, My Phuoc – H6-1, My An – H14-2, Nam Thien – H13-1, và các dự án lô đất phức hợp CR5-1B, CR5-2, C12B-2 và C17-2.
Ba dự án được bổ sung tại Thành phố Thủ Đức cũ: một khu chung cư trên đường Lò Lu thuộc khu Long Phước, một dự án officetel tại số 36 đường Mai Chí Thọ, và một khu phức hợp nhà ở trên đường Trường Lưu thuộc khu Long Trường.
Hai dự án còn lại nằm ở các khu vực khác: 'Chung cư Hạnh Phúc (The Felix)' tại khu Bình Hòa, và 'Chung cư Tân Bình' tại khu Tân Đông Hiệp.
Trước đó, TP.HCM đã bốn lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện cho người nước ngoài mua trong năm 2025 và đầu năm 2026. Tính cả đợt công bố mới nhất này, tổng số hiện đã đạt 117 dự án.
TP.HCM hiện đang định vị mình trở thành trung tâm tài chính quốc tế, một đầu mối thương mại tự do, và một thành phố công nghiệp bán dẫn. Theo chiến lược phát triển đó, nhu cầu nhà ở từ các chuyên gia và kỹ sư nước ngoài được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng.
Việc mở rộng danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài được kỳ vọng sẽ hỗ trợ thu hút và giữ chân nhân tài tay nghề cao — đồng thời củng cố sức hấp dẫn đầu tư của thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo quy định hiện hành, người nước ngoài được phép mua nhà ở trong các dự án nhà ở thương mại nằm ngoài khu vực quốc phòng và an ninh — tối đa 30% số căn trong một khu chung cư, hoặc tối đa 250 căn nhà riêng lẻ trên mỗi phường hành chính.
Đối với giao dịch, cá nhân nước ngoài phải có tình trạng nhập cảnh hợp pháp và đáp ứng các yêu cầu pháp lý; tổ chức nước ngoài phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hợp lệ hoặc giấy tờ chứng minh hoạt động kinh doanh hợp pháp.
