
Sunshine Sky City
Một thành phố sống trên cao bên sông ngay trung tâm Quận 7 — 9 tòa tháp, 2.264 căn hộ và 12.000 m² mặt nước, ngay cửa ngõ Phú Mỹ Hưng.
23 Phu Thuan Street, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City
Dự án
Thành phố sống trên cao ven sông cao cấp ngay cạnh Phú Mỹ Hưng — bên dưới là cảnh quan mặt nước nghỉ dưỡng, bên trên là sky-bar và vườn trên không.
Sunshine Sky City tọa lạc trên khu đất 42.548 m² tại giao lộ Phú Thuận – Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, giáp ranh Phú Mỹ Hưng. Chín tòa tháp cao 26–38 tầng ôm trọn 12.000 m² mặt nước cùng tổ hợp tiện ích trên không, mang đến 2.264 căn hộ cùng 1.191 sky villa và sky office.
0.00 ha
Tổng diện tích đất
0
Số tòa tháp
0
Căn hộ
0.0%
Mật độ xây dựng
02 · Hành trình đã qua
Danh mục những cộng đồng đã bàn giao.
Các dự án tiêu biểu đã bàn giao và đang vận hành tại Hà Nội.

Sunshine Center
Từ Liêm · Hà Nội · căn hộ & văn phòng hạng sang.

Sunshine Garden
Vĩnh Tuy · Hà Nội · căn hộ phong cách nghỉ dưỡng.

Sunshine Palace
Vĩnh Tuy · Hà Nội · căn hộ dịch vụ.
Phân khu tòa tháp
Chín tòa tháp trong ba cụm.
Quy hoạch chia tháp theo giai đoạn hoàn thiện và hướng nhìn. Cụm Sky đã bàn giao, V5–V6 tiếp nối, V7–V9 là phân khu mở bán mới nhất.
Cụm Sky
Sky 1 · Sky 2 · Sky 3 · Sky 4
V5 V6
V5 · V6
Phân khu Thịnh Vượng
V7 · V8 · V9

Căn hộ
Loại hình & giá bán
Từ ~96 triệu VND / m²
Đặt chỗ ưu tiên · 50 triệu VND
Thanh toán linh hoạt · 30 tháng
| Loại hình | Diện tích sử dụng (m²) | Diện tích thông thủy (m²) | Giá từ |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 61 – 68 | 69 – 77 | ~4,8 – 5,4 tỷ VND |
| 3 phòng ngủ | 95 – 102 | 105 – 113 | ~7,3 – 7,6 tỷ VND |
| 4 phòng ngủ | 102 – 132 | 114 – 148 | Liên hệ |
Diện tích thông thủy đo bên trong tường bao; diện tích sử dụng đã trừ cột kết cấu và hộp kỹ thuật.
Căn hộ mẫu · hoàn thiện bàn giao







Phong cách sống
Tiện ích trên cao, nghỉ dưỡng bên dưới
Từ sky-bar và vườn trên không trên đỉnh tháp đến 12.000 m² cảnh quan mặt nước nghỉ dưỡng và quảng trường nhạc nước — mỗi tầng sống đều được chăm chút.






Hồ bơi trên không + hồ bơi bốn mùa trong nhà
Bể bơi vô cực trên đỉnh tháp và hồ bơi trong nhà nước ấm mở cửa quanh năm.
Spa, xông hơi, jacuzzi
Salon làm đẹp, phòng trị liệu và lounge chăm sóc sức khỏe trải trên hai tầng.
Gym + tổ hợp thể thao
Sân thể thao đa năng, sàn yoga và mô phỏng golf 3D.
Nhà hàng, cafe, King Club
F&B đặc trưng, khu vui chơi trẻ em và phòng cigar / rượu vang dành riêng cho hội viên.
05 · Giá trị xanh & ven sông
Ba mặt hướng sông. Mặt nước sống động bên trong.
Khu đất nằm giữa sông Cả Cấm và một con kênh nội khu — cùng nhau tạo nên 12.000 m² mặt nước mở, vừa làm mát, vừa mở tầm nhìn, vừa là tiện ích.
Ba cánh tháp hướng sông
Mỗi tòa tháp đều xoay về phía sông; căn góc đón cùng lúc hai mặt view.
Hệ mặt nước nội khu 12.000 m²
Hồ bơi, đài phun nước và con kênh uốn lượn len giữa các block.
Lớp cây xanh từ trên cao xuống mặt đất
Vườn trên không trên đỉnh tháp, công viên khối đế và lối dạo ven sông tầng trệt.
Vị trí
Chỉ vài phút tới mọi nơi ở khu Nam
Ngay cửa ngõ Phú Mỹ Hưng, Sunshine Sky City kết nối tới Quận 1, sân bay và các khu tiện ích sầm uất phía Nam thành phố chỉ trong vài phút.

3 min
Phu My Hung

5 min
Crescent Mall

20 min
District 1 CBD

45 min
Tan Son Nhat Airport

Trường quốc tế
- Đại học RMIT12 phút
- Trường Nhật / Hàn / Đài Bắc10 phút
- VAS · Canada · Đinh Thiện Lý10 phút
- Trường Việt – Đức8 phút
Mua sắm & giải trí
- Crescent Mall5 phút
- Vivo City5 phút
- Lotte Mart8 phút
- Paragon6 phút
- Big C7 phút
Y tế
- Bệnh viện FV5 phút
- Bệnh viện Tim Tâm Đức7 phút
- Bệnh viện Quận 74 phút


Dành cho khách quốc tế
Sở hữu 50 năm, gia hạn được, sẵn sàng chuyển nhượng
- Giao dịch được bảo đảm bằng Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư.
- Khách nước ngoài sở hữu giấy chứng nhận 50 năm — được gia hạn — theo Luật Nhà ở 2023, trong phạm vi quota sở hữu nước ngoài của dự án (đang mở tại phân khu Thịnh Vượng / S7–S9).
- Chủ sở hữu được tự do bán lại hoặc cho thuê căn hộ bất kỳ lúc nào.
- Khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, giấy tờ chuyển sang sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).
01 · Chủ đầu tư
Sunshine Group — một thập kỷ kiến tạo không gian sống tích hợp.
Thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 8.500 tỷ VND, Sunshine Group hoạt động trên các lĩnh vực bất động sản, công nghệ, dịch vụ, giáo dục, y tế và công nghiệp — kiến tạo những cộng đồng tích hợp, không chỉ là những tòa nhà đơn lẻ.
Tích hợp theo chiều dọc
Tự thi công (SCG), thiết kế (Sunshine Design), quản lý vận hành và nền tảng SmartHome — tất cả trong cùng hệ sinh thái.
Ưu tiên sống thông minh
Mỗi căn hộ được bàn giao kèm điều khiển IoT + trợ lý STM — nền tảng độc quyền của Sunshine, không phải tùy chọn gắn thêm.
Hậu thuẫn từ tập đoàn
Quy mô đủ lớn để tập đoàn kiến tạo các dự án biểu tượng từ khâu thiết kế ban đầu cho tới vận hành chuẩn khách sạn.
09 · Trang bị cao cấp
Thiết bị châu Âu tuyển chọn + SmartHome tiêu chuẩn.
Mỗi căn hộ được bàn giao với cùng một mặt bằng trang thiết bị — không cần danh mục nâng cấp, không phải đắn đo lựa chọn.

SmartHome by Sunshine
Điều khiển AI + IoT cho ánh sáng, điều hòa, an ninh, cửa ra vào — chỉ một ứng dụng.

Thiết bị bếp & phòng tắm châu Âu
Duravit · Hansgrohe · Hafele — nhập khẩu, lắp đặt sẵn khi bàn giao.

Kính Low-E kịch trần
Kính kiểm soát nắng giữ căn hộ mát mẻ mà không che mất tầm nhìn.

Chiếu sáng ngoại thất LED Matrix
Hệ chiếu sáng mặt đứng động, được dàn dựng đồng bộ trên cả cụm tháp.
11 · Hỏi đáp
Những câu hỏi thường gặp, câu trả lời ngắn gọn.
Chủ đầu tư là ai?
Sunshine Group — thành lập năm 2016, vốn điều lệ 8.500 tỷ VND, là chủ đầu tư, nhà thầu (SCG), đơn vị thiết kế (Sunshine Design) và vận hành dự án — tất cả trong nội bộ.
Dự án nằm chính xác ở đâu?
23 Phú Thuận, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM — tại giao lộ Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, giáp ranh Phú Mỹ Hưng.
Có bao nhiêu tòa tháp và căn hộ?
9 tòa tháp từ 26 đến 38 tầng gồm 2.264 căn hộ và 1.191 văn phòng đa năng, cùng các sky villa và khối đế thương mại.
Người nước ngoài có mua được không?
Được. Khách nước ngoài mua thông qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký với chủ đầu tư, sở hữu 50 năm (được gia hạn) trong phạm vi quota nước ngoài của dự án. Căn hộ có thể tự do bán lại hoặc cho thuê; khi bán lại cho công dân Việt Nam, giấy tờ chuyển sang sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).
Điều khoản thanh toán như thế nào?
Đặt chỗ ưu tiên 50 triệu VND, sau đó là lịch trả góp 30 tháng không lãi suất. Điều khoản chính thức được xác nhận khi đặt giữ căn.
Khi nào bàn giao?
Cụm Sky đã cất nóc và đang bàn giao. V7–V9 dự kiến bàn giao toàn bộ các giai đoạn vào Quý 4 năm 2028.
12 · Cập nhật dự án
Tin mới nhất từ công trường.

Tháng 3 / 2026
Tiến độ thi công · cụm Sky
Đang hoàn thiện nội thất Sky 2–4, thư mời nhận bàn giao bắt đầu được gửi đi.

Tháng 2 / 2026
Mở bán V7 V8 V9
Phân khu Thịnh Vượng mở bán cho khách quốc tế với chính sách thanh toán ưu đãi sớm.

Tháng 12 / 2025
Thước phim thực tế công trường
Bộ ảnh thi công mới ghi lại hệ sông nước nội khu tại tầng khối đế.

Tháng 10 / 2025
Mở rộng mạng lưới đại lý F1
Sunshine Group chỉ định thêm các đại lý đối tác tại TP.HCM và Hà Nội.
Liên hệ & đăng ký
Đặt chỗ căn hộ của bạn tại Sunshine Sky City
Để lại kênh liên hệ ưa thích, đội ngũ tư vấn quốc tế của chúng tôi sẽ gửi bảng giá đầy đủ, giỏ hàng còn lại và điều khoản quota nước ngoài trong vòng 24 giờ.
