IKI Village
100% vườn riêng · hơn 90% căn view sông — khu căn hộ nghỉ dưỡng ven sông lấy cảm hứng từ triết lý IKIGAI tại cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, thiết kế xoay quanh sự trường thọ và giá trị bền vững.
Một ngôi làng ven sông, thiết kế quanh sự trường thọ
IKI Village là dự án căn hộ ven sông do An Khai Hung Investment JSC phát triển. Tọa lạc trên 5.1 ha với mật độ xây dựng thấp chỉ 40%, dự án gồm hai tòa tháp — Harmonie và Vitalis — mang đến 424 căn hộ. Mỗi căn đều sở hữu một khu vườn riêng và phần lớn mở ra view sông, bố cục quanh một công viên ven sông rộng 1 ha. Một đội ngũ chuyên gia quốc tế và Việt Nam kiến tạo từng hạng mục của dự án.
| Chủ đầu tư | An Khai Hung Investment JSC |
|---|---|
| Kiến trúc / thiết kế tổng thể | NAGECCO |
| Cảnh quan (công viên ven sông) | Belt Collins |
| Quản lý dự án | CORE ASIAN |
| Thiết kế nhà mẫu | MIA Architects Vietnam |
| Cọc & nền móng | BACHY SOLETANCHE Vietnam |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Vị trí | Mặt tiền Vành đai 3 · Long Phước, TP. Thủ Đức |
Điều làm nên chuẩn sống IKI khác biệt
IKI Village được định hình bởi tám dấu ấn đặc trưng — kết nối vị thế lưỡng giang, hạ tầng giao thông, vườn riêng, hệ sinh thái an lành và một cộng đồng hướng đến sự trường thọ.
- 01
Vị thế lưỡng giang
Vị thế lưỡng giang ("luong giang") kết nối trực tiếp với Vành đai 3 và nút giao Gò Công bốn tầng, mở ra hành trình di chuyển đa hướng.
- 02
View sông
Hơn 90% số căn mở ra view sông — một lối sống khoáng đạt, thoáng đãng, đón nguồn khí trong lành và tràn đầy sức sống.
- 03
Vườn riêng
100% số căn sở hữu vườn riêng, mang đến trải nghiệm như một biệt thự giữa tầng mây.
- 04
Vườn hoàn thiện + chỗ đỗ xe
Vườn được bàn giao hoàn thiện theo thiết kế chuẩn, kèm một chỗ đỗ xe ô tô riêng cho mỗi căn.
- 05
Công viên ven sông 1 ha
Công viên ven sông rộng một héc-ta do Belt Collins thiết kế, nơi thiên nhiên vỗ về mọi giác quan.
- 06
Hệ sinh thái an lành
Một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe và trị liệu chuyên sâu, nuôi dưỡng sức khỏe và tái tạo năng lượng thân-tâm mỗi ngày.
- 07
Mỗi căn một thang máy
Tỷ lệ xấp xỉ một thang máy cho mỗi căn, cùng ống đổ rác riêng — vì sự riêng tư và một môi trường sạch, thuần khiết.
- 08
Cộng đồng trường thọ
Một cộng đồng gắn kết, hướng đến phong cách sống trường thọ và những giá trị thịnh vượng dài lâu.
Địa chỉ lưỡng giang hiếm có nơi cửa ngõ phía Đông
IKI Village nắm giữ vị thế chiến lược nơi cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh — nền tảng định hình cả giá trị an cư lẫn tiềm năng đầu tư dài hạn. Dự án sở hữu thế đất lưỡng giang ("luong giang") hiếm có, được ôm trọn bởi sông Tắc và rạch Trau Trau, tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức. Với mặt tiền Vành đai 3 và kết nối trực tiếp tới nút giao Gò Công bốn tầng, cư dân dễ dàng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Sân bay Quốc tế Long Thành và các đầu tàu kinh tế phía Nam.
- Thế đất lưỡng giang — được ôm trọn bởi sông Tắc và rạch Trau Trau.
- Mặt tiền Vành đai 3 và đường Lò Lu nối dài; kết nối trực tiếp nút giao Gò Công bốn tầng.
- Phường Long Phước, TP. Thủ Đức, phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
- Hướng về trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Sân bay Quốc tế Long Thành và các trung tâm kinh tế phía Nam.
- Tiện ích lân cận: giáo dục (mầm non đến trung học), y tế và mua sắm hằng ngày.
- C1
Kết nối trực tiếp nút giao Gò Công bốn tầng
- C2
Mặt tiền Vành đai 3 (8 làn xe, 100+ km, thông xe 2026)
- C3
Hướng về trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Sân bay Quốc tế Long Thành và các đầu tàu kinh tế phía Nam
- W
Được ôm trọn bởi Tac River và Trau Trau canal.
Cảnh quan an lành bên trong, hệ sinh thái sẵn có bên ngoài
IKI Village kết hợp cảnh quan an lành bên trong với mạng lưới dịch vụ sẵn có bên ngoài. Bên trong, không gian xanh, các tiện ích thể thao, cộng đồng và những khu thư giãn tĩnh lặng nâng đỡ sức khỏe và sự tái tạo mỗi ngày. Bên ngoài cổng, một hệ sinh thái đầy đủ gồm trường học, y tế và bán lẻ phục vụ mọi nhu cầu thường nhật.
Bên trong — cảnh quan an lành
- Không gian xanh và công viên nội khu
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu thể thao & rèn luyện (sân bãi, gym ngoài trời, đường chạy bộ)
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
- Không gian thư giãn — ghế nghỉ, giàn hoa, vườn trên mái
- Hệ sinh thái an lành & trị liệu chuyên sâu cho sự tái tạo mỗi ngày
Bên ngoài — hệ sinh thái sẵn có
- Giáo dục — trường học từ mầm non đến trung học
- Y tế — phòng khám, bệnh viện và cơ sở chăm sóc
- Bán lẻ & nhu yếu phẩm — chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Hai tòa tháp, một triết lý không gian
IKI Village được tổ chức thành hai tòa tháp, mỗi tòa mang một cá tính riêng. Mặt bằng vuông vắn, tối ưu diện tích, và mỗi căn đều đi kèm một khu vườn riêng 25-40 m2, bàn giao hoàn thiện theo thiết kế chuẩn.
Tổng thể dự án · hơn 90% số căn mở ra view sông.
100% số căn sở hữu vườn riêng, 25-40 m2 trên toàn dự án.
| Loại căn | Khoảng diện tích | Hướng nhìn | Tháp |
|---|---|---|---|
| Sky Garden | 126-163 m2 | Hướng sông | Harmonie† |
| Duplex Garden | 223-227 m2 | Hướng sông | Vitalis |
| Sky Villa Residences | 281-288 m2 | Hướng sông | Harmonie† |
| Penthouse | 288-349 m2 | Hướng sông | Vitalis† |
Harmonie
Sự hài hòa giữa thiên nhiên, con người và cộng đồng
- Số căn mỗi tầng7 căn
- Thang máy4 thang khách + 1 thang phục vụ
- Loại căn (minh họa)Sky Garden · Sky Villa Residences
- Chủ đềHài hòa thiên nhiên, con người & cộng đồng
- Cá tínhVườn riêng tinh tế, an cư gia đình tĩnh tại
Vitalis
Sức sống — sức khỏe và tinh thần, được nuôi dưỡng toàn diện
- Số căn mỗi tầng14 căn
- Cơ cấu căn9 căn ba phòng ngủ + 5 căn duplex
- Loại căn (minh họa)Duplex Garden · Penthouse
- Chủ đềSức sống — sức khỏe & tinh thần, nuôi dưỡng toàn diện
- Cá tínhHệ sinh thái an lành tái tạo năng lượng mỗi ngày
Vị trí phân bổ loại căn theo từng tháp chỉ mang tính minh họa; chỉ riêng việc Duplex Garden thuộc Vitalis là đã được xác nhận trong cơ cấu căn đã công bố.
- Vườn riêng 25-40 m2 cho mỗi căn, bàn giao hoàn thiện.
- Một chỗ đỗ xe ô tô riêng cho mỗi căn.
- Xấp xỉ một thang máy cho mỗi căn, kèm ống đổ rác riêng.
- Mặt bằng vuông vắn, tối ưu diện tích, dễ dàng bố trí nội thất.
Một ngôi nhà để ở — và một tài sản sinh lời
Với người mua tìm kiếm một ngôi nhà đồng thời là một khoản đầu tư, IKI Village là lựa chọn hàng đầu. Dự án tập trung vào phân khúc ở thực, nên nhu cầu luôn ổn định; vị trí thuận lợi cho việc cho thuê và dòng tiền đều đặn; còn hạ tầng đang triển khai — dẫn đầu là Vành đai 3 và kết nối tới Sân bay Quốc tế Long Thành — củng cố cho sự tăng giá dài hạn. Pháp lý rõ ràng càng hỗ trợ tính thanh khoản mạnh mẽ.
Lợi suất cho thuê
Một sản phẩm an lành khan hiếm — 100% vườn riêng, hơn 90% view sông — với nhu cầu ở thực ổn định và dễ cho thuê.
Thanh khoản
Mặt tiền Vành đai 3 / nút giao bốn tầng Gò Công ở phía Đông TP.HCM tạo nhu cầu chuyển nhượng thực và tính thanh khoản cao.
Pháp lý rõ ràng
Pháp lý minh bạch với lộ trình sở hữu cho người nước ngoài rõ ràng, giảm rủi ro khi mua xuyên biên giới.
- Xây dựng cho người ở thực, giữ nhu cầu ổn định qua các chu kỳ thị trường.
- Tiềm năng cho thuê mạnh và dòng tiền đều đặn từ một sản phẩm an lành khan hiếm.
- Tăng giá dài hạn nhờ hạ tầng vùng — Vành đai 3, Sân bay Quốc tế Long Thành và các đầu tàu kinh tế phía Nam.
- Thanh khoản cao nhờ pháp lý rõ ràng.
Người nước ngoài sở hữu thế nào
Các điểm dưới đây mô tả lộ trình theo Luật Nhà ở chuẩn của Việt Nam; điều kiện cụ thể cho dự án này được xác nhận với chủ đầu tư.
- Mua thông qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư.
- Người nước ngoài được sở hữu trong hạn mức tối đa 30% số căn hộ trong một tòa nhà.
- Thời hạn sở hữu 50 năm, được gia hạn theo Luật Nhà ở.
- Khi bán lại cho công dân Việt Nam, giấy chứng nhận chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).
Đội ngũ tuyển chọn trên mọi lĩnh vực
IKI Village quy tụ các đối tác chuyên môn quốc tế và Việt Nam trên các lĩnh vực quy hoạch tổng thể, cảnh quan, nền móng, quản lý dự án và vận hành.
Belt Collins
Thiết kế cảnh quan — công viên ven sông 1 ha
CBRE
Quản lý vận hành
NAGECCO
Kiến trúc / thiết kế tổng thể
MIA Architects Vietnam
Thiết kế nhà mẫu
BACHY SOLETANCHE Vietnam
Cọc và nền móng
CORE ASIAN
Quản lý dự án
Từ phòng tin tức IKI Village
Các bài viết quanh bất động sản an lành, tầm nhìn của chủ đầu tư và triết lý sống ikigai giữa khu vườn.
- 01Bất động sản an lành: một xu hướng mới tại Việt Nam.Phòng tin tức
- 02An Khai Hung — chủ đầu tư kiến tạo một giá trị sống khác biệt.Phòng tin tức
- 03Chăm sóc sức khỏe toàn diện: xu hướng định nghĩa lại lối sống tốt đẹp.Phòng tin tức
- 04IKI Village — mái ấm truyền qua nhiều thế hệ, nơi khu vườn gắn kết mọi người.Phòng tin tức
- 05IKI Village — mỗi khu vườn hôm nay là món quà cho thế hệ mai sau.Phòng tin tức
- 06Chính thức khởi công giai đoạn thi công thử tải của IKI Village.Phòng tin tức
Đúng tiến độ, kiểm chứng được tại công trường
Công trình đang triển khai đúng tiến độ sau lễ khởi công 2026, tiến qua các giai đoạn thử tải và nền móng ban đầu trước khi mở bán Q3 2026 và bàn giao Q1 2028.
Giá và sản phẩm, cung cấp theo yêu cầu
Giá và thông tin bán hàng chi tiết của IKI Village được cung cấp theo yêu cầu. Để nhận brochure, tình trạng căn và tư vấn riêng, hãy đăng ký quan tâm và cho chúng tôi biết kênh liên hệ cùng ngôn ngữ ưu tiên — đội ngũ của chúng tôi sẽ phản hồi qua kênh bạn chọn. Đăng ký trước khi mở bán Q3 2026 để nhận quyền tiếp cận đầu tiên với bảng giá và tình trạng căn.