Question 1

Green Skyline là dự án gì?

Accepted Answer

TBS Land — four towers (28–40 floors) above a three-level resort podium on the Pham Van Dong avenue, at the HCMC boundary. 1,296 apartments, structurally topped out, handover October 2026. Foreign-quota tranche available. Dự án phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư, và chỉ được đăng tải tại đây sau khi đã được thẩm định đủ điều kiện sở hữu cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 của Việt Nam.

Question 2

Green Skyline nằm ở đâu?

Accepted Answer

Green Skyline tọa lạc tại Dong Hoa · Di An · Binh Duong. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi có thể cung cấp địa chỉ chính xác, vị trí trong quy hoạch tổng thể, cùng hệ thống giao thông và tiện ích xung quanh khi quý khách yêu cầu.

Question 3

Người nước ngoài có thể mua căn hộ tại Green Skyline không?

Accepted Answer

Có — người nước ngoài có thể mua các căn hộ đủ điều kiện khi dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và hạn mức 30% mỗi tòa chưa đầy. Quy trình đầy đủ: (1) quý khách mua qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư; (2) quý khách sở hữu thời hạn 50 năm, được gia hạn theo Luật Nhà ở 2023; (3) trong thời hạn đó quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê, tiền bán có thể chuyển ra nước ngoài; (4) khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Chúng tôi xác nhận hạn mức dành cho người nước ngoài còn lại của Green Skyline trước khi quý khách đặt chỗ.

Question 4

Người nước ngoài có thể bán lại căn hộ tại Green Skyline không?

Accepted Answer

Có. Trong thời hạn 50 năm, quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê Green Skyline. Nếu bán cho một người nước ngoài đủ điều kiện khác, thời hạn sở hữu 50 năm tiếp tục trong hạn mức ngoại của tòa nhà; nếu bán cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) cho người mua đó. Tiền bán nhà có thể chuyển ra nước ngoài khi khoản tiền mua ban đầu được chuyển vào qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật.

Question 5

Giá bán Green Skyline năm 2026 là bao nhiêu?

Accepted Answer

Giá bán thay đổi theo tòa, diện tích căn, hướng nhìn, tầng, tiến độ thanh toán và giai đoạn mở bán. Thay vì đưa ra một con số đã lỗi thời, chúng tôi cung cấp bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư cùng toàn bộ thuế, phí và tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài hiện tại, để quý khách so sánh trên cùng một mặt bằng trước khi đặt mua.

Question 6

Chủ đầu tư của Green Skyline là ai?

Accepted Answer

Green Skyline do TBS Land phát triển. Trước khi mua, nhà đầu tư nước ngoài nên xem xét uy tín và thành tích của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng, hợp đồng mua bán và tiêu chuẩn bàn giao — tất cả đều được đội ngũ của chúng tôi thẩm định thay quý khách.

Question 7

Green Skyline có phải là khoản đầu tư cho thuê tốt không?

Accepted Answer

Green Skyline có thể hấp dẫn khách thuê đang tìm kiếm nhà ở chất lượng tại Dong Hoa · Di An · Binh Duong, nhưng hiệu quả cho thuê phụ thuộc vào giá mua, thiết kế căn hộ, chất lượng bàn giao, nguồn cung cạnh tranh, nhu cầu thuê và phí quản lý. Chúng tôi có thể tính toán tỷ suất lợi nhuận ròng tham khảo cho một căn cụ thể dựa trên giá thuê thị trường hiện tại.

Question 8

Green Skyline có những tiện ích gì?

Accepted Answer

Green Skyline được phát triển theo định hướng sống hiện đại với cảnh quan xanh và các tiện ích phong cách sống. Tiện ích cụ thể có thể khác nhau giữa các tòa và giai đoạn bàn giao, vì vậy chúng tôi sẽ đối chiếu danh mục tiện ích chính xác với brochure chính thức của chủ đầu tư trước khi quý khách quyết định.

Question 9

Người mua nước ngoài cần kiểm tra những giấy tờ gì trước khi mua Green Skyline?

Accepted Answer

Cần kiểm tra: điều kiện pháp lý cho người nước ngoài sở hữu, hạn mức ngoại còn lại, hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, điều khoản cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu), giấy phép của chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai, cùng toàn bộ thuế và phí. Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị thẩm định pháp lý độc lập — đội ngũ pháp chế nội bộ của chúng tôi xử lý trọn gói việc này.

Question 10

Green Skyline so với các dự án khác tại Binh Duong như thế nào?

Accepted Answer

Hãy so sánh theo đơn giá mỗi mét vuông, vị trí và tầm nhìn, hiệu suất sử dụng căn hộ, thương hiệu chủ đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao, nhu cầu thuê dự kiến và hạn mức ngoại còn lại. Chúng tôi có thể lập bảng so sánh trực tiếp với các dự án đã thẩm định khác để quý khách biết mức chênh lệch giá có xứng đáng hay không.

Green Skyline

Green Skyline

Một lát cắt mặt tiền đại lộ

Bốn dự án hạ tầng cùng lúc hội tụ về một địa chỉ.

Đô thị đại học & R&D

Hành lang sân bay Long Thành

Mở rộng Quốc lộ 13

Metro số 1 nối dài

Khối đế tiện ích chuẩn resort — sáu điểm nhấn.

Hoàn thiện cao cấp, thương hiệu đối tác ghi rõ trong hợp đồng.

Phòng khách

Phòng ngủ

Bếp

Phòng tắm

4 tháp · 28 – 40 tầng · 1.296 căn hộ.

Ba loại hình — 1, 2 và 3 phòng ngủ.

1 phòng ngủ

2 phòng ngủ

3 phòng ngủ

Đi một vòng · chụp ngay tại công trình.

Ảnh thật — không phải phối cảnh dựng.

Bốn phương án · bốn mức chiết khấu.

Tiêu chuẩn 16 tháng

Thanh toán nhanh 40%

Thanh toán nhanh 55%

Thanh toán nhanh 70%

Nhận trọn bộ hồ sơ dự án.

Câu hỏi thường gặp

Dịch vụ của chúng tôi dành cho người mua nước ngoài

Tư vấn đa ngôn ngữ

Thẩm định điều kiện sở hữu cho người nước ngoài

Rà soát pháp lý & hợp đồng

Thanh toán an toàn & ký quỹ

Quỹ căn cấp tổng phân phối

Chăm sóc sau mua

Vì sao nên đồng hành cùng Vietnam Homes

12 năm, hơn 4.200 khách hàng quốc tế

Chỉ đăng dự án đã thẩm định pháp lý

Đội ngũ bản ngữ

Độc lập, đứng về phía người mua